전세금 못 돌려받아 직접 신청해본 임차권등기명령, 절차부터 비용까지 실전 경험담
계약 만료 후 보증금 미반환 시 임차권등기명령으로 대항력·우선변제권을 유지하며 이사할 수 있습니다. 셀프 신청 비용 약 4~5만 원, 전자소송 절차, …
부동산-경제
부동산 토지 아파트 정보공유
집주인 바뀌었을 때 전세 계약 효력, 보증금은 누구에게 받나? 직접 겪은 세입자의 대처법
전세 거주 중 집주인이 바뀌면 보증금은 누가 돌려줄까? 주택임대차보호법 제3조 4항에 따라 새 집주인이 임대인 지위를 승계하며, 세입자는 기존 계약 …
전세사기 당할 뻔한 내가 만든 계약 체크리스트 15가지 — 2026년 최신 제도 반영
전세 계약 전 등기부등본·전세가율·세금 체납 확인 안 하면 수천만 원 날릴 수 있습니다. 실제 깡통전세 피한 경험 기반 계약 전·중·후 …
30년 된 건물에 1억 넣었더니 임대료가 2배 됐습니다 — 노후 건물 리모델링 수익성, 직접 분석해 본 결과
전국 건물 44%가 30년 이상 노후화된 시대, 리모델링으로 임대수익을 2배 올린 실전 사례와 ROI 분석 데이터를 공개합니다. 비용 구조부터 2026년 …
상가 관리비 고지 항목, 이렇게 설계하니까 민원이 80% 줄었습니다 — 현직 관리 실무자의 항목 설계 노하우
상가 관리비 민원의 80%는 고지 항목 불투명에서 시작됩니다. 2026년 5월 관리비 투명화법 시행에 맞춰, 실제 민원을 줄인 고지 항목 설계 …
상가 계약갱신요구권, 임대인이 7년차에 겪은 진짜 현실과 대응법
상가 임차인의 계약갱신요구권에 대해 임대인이 알아야 할 8가지 거절 사유, 10년 보호기간, 묵시적 갱신, 차임 인상 5% 상한, 권리금 보호의무, …
상가 임차인 교체 시 원상복구 범위, 직접 합의해보니 이렇게 달라졌습니다
상가 임차인 교체 시 원상복구 범위를 놓고 분쟁이 잦습니다. 대법원 판례 기준, 합의서 필수 항목 7가지, 비용 실태, 증거 확보 …
상가 공실 팝업·단기임대로 월 500만 원? 실제 해보니 충격적이었던 현실
상가 공실을 팝업·단기임대로 활용해 수익 올리는 방법과 현실, 법적 리스크, 성공 전략을 실전 경험 기반으로 정리. 2026년 최신 데이터와 스터디카페 …
상가 권리금 분쟁 막는 계약서 필수 문구 7가지: 3천만원 날린 실제 사례로 배우는 완벽 방어법
상가 권리금 계약서 한 줄 차이로 수천만 원을 못 받는 사례가 증가하고 있습니다. 2026년 최신 상가임대차보호법 기준, 실제 판례로 검증된 …
상가 임대차 업종 제한 특약 설계법 – 계약서 작성부터 분쟁 대응까지 완벽 가이드 (2026 최신 판례)
상가 임대차 업종 제한 특약 제대로 설계하는 7가지 방법. 2026년 최신 판례와 대법원 기준으로 명시적 특약 작성법, 묵시적 약정 인정 …