부동산 투자 보관 - 부동산 실전 노트

지식산업센터 취득세 감면 2026: 35% 조건·1년 직접사용·추징 계산

2026-08-21 작성자: 송석

지식산업센터 취득세 감면을 받는 최초 수분양자의 중소기업·입주업종 조건, 35% 경감, 취득 후 1년 내 직접사용과 4년 유지요건, 매각·임대 시 추징 …

2026-08-16 작성자: 송석

꼬마빌딩 매입 시 자기자본수익률(ROE) 5%를 확보하기 위한 필수 조건과 자본비용 계산법을 정리해 드립니다. 대출 금리 대비 역마진 방어, 임대료 인상 …

2026-08-13 작성자: 송석

8월 부동산 경매 시장의 낙찰가율 전환 신호 3가지와 실전 판단법을 완벽 정리합니다. 평균 응찰자 수, 신건 낙찰률, 감정가-시세 갭 변화 …

2026-08-09 작성자: 송석

부동산 PF 부실 여파로 늘어난 지방 미분양 아파트, 과연 ‘줍줍’ 시 실제 수익률은 얼마나 될까요? 2026년 최신 세제 혜택 특례(취득세·양도세·종부세 …

2026-08-02 작성자: 송석

2026년 1기 신도시 특별법 선도지구 2차 지정 현황과 지역별 시세 반응을 완벽 분석합니다. 분당·평촌과 일산·산본·중동 간의 가격 양극화 원인, 5.5대 …

2026-07-26 작성자: 송석

2026년 개정된 청약 무순위 줍줍 자격 요건(무주택 세대구성원 조건, 거주지 제한 규정 등)과 청약홈을 통한 무주택자 신청 절차, 재당첨 제한 …

2026-05-09 작성자: 송석

임차인 대항력 우선변제권 차이를 전입신고, 점유, 확정일자, 발생 시점, 경매 배당, 임차권등기명령까지 쉽게 정리했습니다. 2026 전세보증금 보호 필수 가이드 임차인 …

2026-05-08 작성자: 송석

상가 권리금 계약서 특약 문구를 업종 인수, 시설물, 임대인 동의, 잔금, 원상회복, 권리금 반환 조건까지 실무 예시로 정리했습니다. 2026 상가임대차 …

2026-05-07 작성자: 송석

근저당 말소 셀프등기 비용을 등록면허세, 지방교육세, 등기신청수수료 기준으로 정리했습니다. 방문·e-form·전자신청별 총액과 준비서류까지 확인하세요. 2026 셀프등기 비용 정리 근저당 말소 셀프등기 …

2026-05-04 작성자: 송석

계약일로부터 30일, 부동산 실거래가 정정신고 절차를 RTMS 인터넷 신고와 시·군·구청 방문으로 나눠 단계별 정리. 정정·변경신고 차이, 2026년 과태료 기준, 실제 …