지목변경 절차와 비용은 “허가를 먼저, 지목은 나중에”로 요약됩니다. 농지를 대지로 바꾸려면 농지전용허가(건축허가에 의제되는 경우 포함)를 받고 공사를 마친 뒤, 용도가 …

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임야 투자는 준보전산지인지, 산지전용허가 기준(경사도·입목축적·진입도로)을 넘는지가 수익을 가릅니다. 보전·준보전산지 비교표, 대체산림자원조성비 계산법, 매입 전 확인 6단계를 정리했습니다. 임야 투자의 핵심은 …

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농막은 연면적 20㎡ 이하 임시창고로 숙박이 안 되고, 농촌체류형 쉼터는 33㎡ 이하 임시숙소로 잘 수 있습니다. 2026년 9월 농지법 시행규칙 …

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계획관리지역 토지는 건폐율 40%·용적률 최대 100%로 비도시지역 중 개발 폭이 가장 넓습니다. 못 짓는 건축물 목록, 2024년부터 바뀐 공장 입지 …

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농지취득자격증명 발급은 농지 소재지 시·구·읍·면에 신청하며 처리기간은 원칙 7일, 계획서 면제 4일, 농지위원회 심의 대상 14일입니다. 신청 서류, 농업경영계획서 작성법, …

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토지 수용 양도세 감면율은 현금 15%, 채권 20%, 만기 특약 채권 최대 45%입니다. 2년 이전 취득 요건, 연 2억·5년 3억 …

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맹지 투자는 건축법상 도로에 2m 이상 접하게 만들 수 있는지가 핵심입니다. 주위토지통행권의 한계, 진입로 매입·토지사용승낙·지역권 비교, 수익 계산 예시와 매수 …

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농지 처분의무와 처분명령을 총정리했습니다. 처분 사유 7가지, 1년·6개월 기간, 감정가·공시지가 중 높은 금액 25% 이행강제금 계산, 3년 유예와 농어촌공사 매수청구, …

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개발행위허가 조건은 용도지역별 면적, 진입도로, 경사도·입목축적 등 지자체 기준으로 갈립니다. 처리기간 15일, 이행보증금, 농지·산지전용 의제, 토지 매입 전 확인 6단계를 …

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