부동산-경제 보관 - 부동산 실전 노트

상속 부동산 양도세, 취득가액 계산해보니 차이가 컸어요

2026-07-06 작성자: 송석

📋 목차 부모님이 오래 보유한 아파트를 상속받아 팔게 되면 부모님이 처음 산 가격을 취득가액으로 써야 한다고 생각하기 쉬워요. 실제 양도소득세 …

2026-07-03 작성자: 송석

2026년 조정대상지역 다주택자 취득세 중과 기준을 정리했습니다. 2주택 8%, 3주택 이상 12% 적용 구조와 서울·경기 규제지역 현황, 세대 판정, 분양권·오피스텔·상속주택의 …

2026-06-29 작성자: 송석

1세대 1주택 12억원 비과세 원리와 고가주택 과세대상 양도차익, 장기보유특별공제 및 실제 세액 계산법을 설명합니다. 함께 보면 좋은 블로그 상선약수 블로그 …

2026-05-29 작성자: 송석

분양권 전매제한 해제 시점 2026 기준 완벽 정리. 수도권 3년, 비수도권 1년 기간 계산법, 분양가상한제·실거주 의무, 위반 시 처벌까지 사례로 …

2026-04-23 작성자: 송석

2026년 취득세 중과세율 8~12% 유지 현황, 지방세법 개정 중과 배제 확대, 양도세 중과 유예 5월 종료 대응까지. 상황별 시뮬레이션과 실전 …

2026-04-20 작성자: 송석

경매 낙찰 후 명도 비용, 인도명령 수만 원부터 강제집행 수백만 원까지 단계별로 정리했습니다. 이사비 협상 기준, 체납관리비 승계 범위, 실전 …

2026-04-17 작성자: 송석

부동산 공동명의 양도소득세 절세 효과를 실제 세율 구간별로 계산했습니다. 누진세 분산부터 기본공제 2배, 종부세 특례까지 장점과 증여세·건보료 등 숨은 단점을 …

2026-04-15 작성자: 송석

내 토지 공시지가가 적정한지 확인하고 이의신청으로 바로잡는 방법을 2026년 최신 일정·법적 근거·실전 경험과 함께 정리했습니다. 재산세·건보료 절감의 핵심 절차를 단계별로 …

2026-04-14 작성자: 송석

배우자 부동산 증여 시 10년간 6억 공제 혜택과 이월과세 10년 규정, 취득세 12% 중과 함정, 공동명의 종부세 절세, 사전증여 상속세 …

2026-04-04 작성자: 송석

부동산 매매 잔금일 매도인·매수인 준비 서류를 실전 경험 기반으로 정리했습니다. 등기권리증, 매도용 인감증명서부터 대출 실행, 취득세 정산, 현장 실수 방지 …