부담부증여 절세 효과, 양도세 계산까지 직접 따져본 방법
대출이 남은 아파트를 자녀에게 넘길 때 증여세를 줄일 수 있다는 말만 듣고 부담부증여를 선택하는 경우가 있어요. 시가 12억 원 아파트에 …
송석
상속 부동산 양도세, 취득가액 계산해보니 차이가 컸어요
📋 목차 부모님이 오래 보유한 아파트를 상속받아 팔게 되면 부모님이 처음 산 가격을 취득가액으로 써야 한다고 생각하기 쉬워요. 실제 양도소득세 …
취득세 중과 다주택자 기준 2026: 조정대상지역 완벽 정리
2026년 조정대상지역 다주택자 취득세 중과 기준을 정리했습니다. 2주택 8%, 3주택 이상 12% 적용 구조와 서울·경기 규제지역 현황, 세대 판정, 분양권·오피스텔·상속주택의 …
1세대 1주택 양도세 비과세 12억 한도 계산법 2026
1세대 1주택 12억원 비과세 원리와 고가주택 과세대상 양도차익, 장기보유특별공제 및 실제 세액 계산법을 설명합니다. 함께 보면 좋은 블로그 상선약수 블로그 …
공실 오피스텔 임대료 신고 안 하면? 2026 가산세 총정리
공실 오피스텔은 임대료가 없어도 신고해야 할까요? 주거용·업무용 구분부터 사업장현황신고, 종합소득세, 임대차계약 신고, 사업자등록 누락 가산세까지 2026년 기준으로 사례별 판단법과 준비 …
상가 임대료 인상 5% 예외 7가지
상가 임대료 인상 5% 제한은 모든 계약에 똑같이 적용되지 않습니다. 신규 임차인과 체결한 계약, 환산보증금 초과 임대차, 감액한 임대료의 회복 …
임차권등기명령 신청 비용·기간｜2026년 완벽 가이드
임차권등기명령 신청 비용은 얼마이고 처리 기간은 얼마나 걸릴까요? 신청 조건, 43,400원 비용 계산, 전자소송·방문 신청방법, 필요서류, 보정명령 대처법과 반드시 등기 …
에어비앤비 사업자등록 2026: 단기임대 합법 조건
에어비앤비 사업자등록만 하면 합법일까요? 외국인관광 도시민박업, 농어촌민박, 일반숙박업의 차이와 실거주·230㎡·건축물·주민동의·소방 기준, 내국인 숙박 제한 및 세금 신고 절차를 정리합니다. 함께 …
임대보증금 보증보험 미가입 시 과태료 3천만 원? 의무가입 대상과 면제 조건 확인
임대보증금 보증보험 미가입 시 과태료는 최대 3천만 원입니다. 등록 임대사업자의 의무가입 대상, 면제 조건, 일부보증, 임차인 확인법까지 한 번에 정리했습니다. …
전월세 신고제 과태료 2026 총정리: 지연·미신고 사례
2026년 전월세 신고제 과태료 기준을 지연신고·미신고·허위신고 사례별로 정리했습니다. 신고 대상, 30일 기한 계산법, 과태료 범위, 늦었을 때 대처 방법과 온라인 …