임차인 원상복구 범위 기준 7가지 (2026 판례·자연마모 완벽 가이드)
임차인 원상복구 범위 기준을 7가지로 정리했습니다. 자연마모와 훼손 구분, 민법 제654조, 대법원 판례, 보증금 공제까지 2026년 실무 기준으로 분쟁 없이 …
임대사업 실무
임대사업 실무 전반 공유
소유권이전청구권 가등기 말소 절차와 서류 총정리
가등기 말소 방법을 2026년 기준으로 정리했습니다. 합의 말소, 가등기권자 협조, 해제증서, 필요서류, 가등기말소소송, 행방불명 시 제권판결까지 부동산 거래 전 꼭 …
임대차 3법, 임대인이 실전에서 살아남는 법 — 6년 차 집주인이 직접 부딪혀본 대응 전략
임대차 3법 시행 6년차, 계약갱신청구권 거절 사유 9가지, 전월세상한제 5% 전략, 전월세 신고 과태료, 실거주 판례까지 임대인 실전 대응법을 경험 …
2주택자 임대소득세 신고 방법 — 2026년 과세 기준·분리과세·절세 전략까지 실전 경험 정리
2주택자 임대소득세 과세 기준, 2026년 간주임대료 신설, 분리과세 vs 종합과세 비교, 홈택스 신고 절차, 가산세 주의사항, 등록·미등록 절세 전략까지 실전 …
건물 하자 담보 책임 기간 종류 — 공종별 2년~10년 법률 기준과 청구 실전 팁
건물 하자 담보 책임 기간은 공종과 적용 법률에 따라 2년~10년까지 차이가 큽니다. 민법·건산법·집합건물법·공동주택관리법 기준별 기간과 기산일, 소멸시효, 실제 청구 팁까지 …
임대인 수선의무 범위, 직접 싸워보고 알게 된 판례 기준과 대처법
보일러 고장인데 집주인이 특약 핑계를 댄다면? 대법원 판례가 정한 임대인 수선의무의 대수선·소수선 기준, 면제 특약 효력, 차임 감액·필요비 청구까지 실전 …
다세대주택 임대사업자 등록, 직접 해보고 알게 된 요건과 현실적 주의점
다세대주택 임대사업자 등록 요건을 면적·가액·의무기간별로 정리했어요. 6년 단기임대와 10년 장기임대 세제혜택 차이, 과태료까지 실제 등록 경험 기반으로 알려드려요. 📋 목차 …
상가 공실이면 관리비는 누가 내나? 임대인이 직접 겪은 3년간의 현실
상가 공실 시 관리비 부담 주체는 누구일까요? 집합건물법 근거, 대법원 판례, 2026년 5월 시행 관리비 14개 항목 공개 의무화까지. 3년간 …
상업용 부동산 임대료 인상 기준, 10년차 임대인이 직접 겪은 5% 상한의 진짜 함정
상업용 부동산 임대료 인상 기준은 환산보증금 범위 안에서 연 5%가 상한입니다. 환산보증금 계산법, 보증금·월세 동시 인상 시 주의점, 분쟁 대응법, …
상가 임대차 표준계약서 작성법 — 직접 계약하며 배운 핵심 포인트와 2026년 개정 반영 체크리스트
상가 임대차 표준계약서 작성법을 실전 경험 기반으로 안내합니다. 2026년 5월 관리비 공개 의무화 개정 반영, 필수 기재 항목부터 특약 6가지, …