상가 권리금 회수기회 보호요건 2026 총정리
상가 권리금 회수기회 보호요건을 2026년 기준으로 정리했습니다. 보호기간, 신규임차인 주선, 임대인 방해행위, 예외사유, 손해배상 증거까지 확인하세요. 상가 권리금 회수기회 보호요건 …
임대·계약 실무
임대차계약·확정일자·월세·관리비 정산·공실 관리·분쟁 대응까지, 임대사업자와 임차인이 반드시 알아야 할 계약 실무를 한곳에 정리했습니다.
임차인 원상복구 범위 기준 7가지 (2026 판례·자연마모 완벽 가이드)
임차인 원상복구 범위 기준을 7가지로 정리했습니다. 자연마모와 훼손 구분, 민법 제654조, 대법원 판례, 보증금 공제까지 2026년 실무 기준으로 분쟁 없이 …
UG·HF·SGI 전세보증보험 이행청구 총정리
전세보증보험 반환청구 절차를 2026년 기준으로 정리했습니다. HUG·HF·SGI 이행청구 시점, 임차권등기명령, 필요서류, 보증금 지급 전 주의사항까지 확인하세요. 2026 전세보증금 반환 실무 …
소유권이전청구권 가등기 말소 절차와 서류 총정리
가등기 말소 방법을 2026년 기준으로 정리했습니다. 합의 말소, 가등기권자 협조, 해제증서, 필요서류, 가등기말소소송, 행방불명 시 제권판결까지 부동산 거래 전 꼭 …
임대차 3법, 임대인이 실전에서 살아남는 법 — 6년 차 집주인이 직접 부딪혀본 대응 전략
임대차 3법 시행 6년차, 계약갱신청구권 거절 사유 9가지, 전월세상한제 5% 전략, 전월세 신고 과태료, 실거주 판례까지 임대인 실전 대응법을 경험 …
2주택자 임대소득세 신고 방법 — 2026년 과세 기준·분리과세·절세 전략까지 실전 경험 정리
2주택자 임대소득세 과세 기준, 2026년 간주임대료 신설, 분리과세 vs 종합과세 비교, 홈택스 신고 절차, 가산세 주의사항, 등록·미등록 절세 전략까지 실전 …
건물 하자 담보 책임 기간 종류 — 공종별 2년~10년 법률 기준과 청구 실전 팁
건물 하자 담보 책임 기간은 공종과 적용 법률에 따라 2년~10년까지 차이가 큽니다. 민법·건산법·집합건물법·공동주택관리법 기준별 기간과 기산일, 소멸시효, 실제 청구 팁까지 …
임대인 수선의무 범위, 직접 싸워보고 알게 된 판례 기준과 대처법
보일러 고장인데 집주인이 특약 핑계를 댄다면? 대법원 판례가 정한 임대인 수선의무의 대수선·소수선 기준, 면제 특약 효력, 차임 감액·필요비 청구까지 실전 …
다세대주택 임대사업자 등록, 직접 해보고 알게 된 요건과 현실적 주의점
다세대주택 임대사업자 등록 요건을 면적·가액·의무기간별로 정리했어요. 6년 단기임대와 10년 장기임대 세제혜택 차이, 과태료까지 실제 등록 경험 기반으로 알려드려요. 📋 목차 …
상가 공실이면 관리비는 누가 내나? 임대인이 직접 겪은 3년간의 현실
상가 공실 시 관리비 부담 주체는 누구일까요? 집합건물법 근거, 대법원 판례, 2026년 5월 시행 관리비 14개 항목 공개 의무화까지. 3년간 …