물류센터 투자 수익률, 7년간 직접 굴려본 계산법과 2026년 진짜 숫자
2026년 수도권 물류센터 캡레이트 평균 5.2%. NOI 산출법, 상온·저온 격차, 평당 시세, 렌트프리·CAPEX 등 숨은 비용까지 실전 투자 수익률 계산법을 …
캡레이트계산
2026년 수도권 물류센터 캡레이트 평균 5.2%. NOI 산출법, 상온·저온 격차, 평당 시세, 렌트프리·CAPEX 등 숨은 비용까지 실전 투자 수익률 계산법을 …