소유권이전청구권 가등기 말소 절차와 서류 총정리
가등기 말소 방법을 2026년 기준으로 정리했습니다. 합의 말소, 가등기권자 협조, 해제증서, 필요서류, 가등기말소소송, 행방불명 시 제권판결까지 부동산 거래 전 꼭 …
부동산 실거래가 정정신고, 30일 놓치면 과태료 폭탄… 직접 해본 절차 전부 공개
계약일로부터 30일, 부동산 실거래가 정정신고 절차를 RTMS 인터넷 신고와 시·군·구청 방문으로 나눠 단계별 정리. 정정·변경신고 차이, 2026년 과태료 기준, 실제 …
매도용 인감증명서 발급, 등기소에서 30분 만에 끝낸 진짜 후기 (2026년 최신)
2026년 매도용 인감증명서 발급 방법 총정리. 매수자 인적사항 준비, 주민센터·등기소 절차, 600원 수수료, 3개월 유효기간, 대리발급 위임장, 법인 인터넷등기소 등록까지 …
캡레이트 뜻과 계산법: 상가·꼬마빌딩 수익률 총정리
수익형 부동산 캡레이트 계산법이 헷갈린다면 순영업소득 NOI, 매입가, 공실률, 관리비, 대출이자, 실질수익률 차이까지 2026년 기준으로 쉽게 확인하세요. 2026 수익형 부동산 …
땅 쪼개려다 반려당한 분들 보세요, 토지 분할 허가 조건 실전편 (2026 최신)
2026년 최신 기준 토지 분할 허가 조건을 부동산 실무 15년 경력자가 정리했습니다. 용도지역별 분할제한면적, 개발행위허가 4대 조건, 신청 절차와 측량 …
꼬마빌딩 공실률 낮추는 임차인 구성법 2026 완벽 가이드
꼬마빌딩 공실률을 낮추려면 임대료 인상보다 임차인 구성이 먼저입니다. 업종 조합, 층별 배치, 앵커 테넌트, 계약 구조, 상권분석까지 건물주가 바로 적용할 …
재개발 현금청산 대상자 기준 2026 완벽 가이드
재개발 현금청산 대상자 기준을 2026년 기준으로 정리했습니다. 분양신청 미신청·철회·분양부적격·권리산정기준일까지 쉽게 확인하세요. 2026 재개발 권리분석 가이드 재개발 현금청산 대상자 기준, 언제 …
시행사 신탁사 차이 완벽 정리｜분양계약 전 꼭 알아야 할 역할·책임·확인서류
시행사와 신탁사의 차이를 2026년 기준으로 쉽게 정리했습니다. 부동산 분양계약 전 확인해야 할 역할, 책임 범위, 신탁 구조, 분양대금 계좌, 위험 …
상가 낙찰가율 보는 법 2026 완벽 가이드 | 초보도 5분만에 이해
상가 낙찰가율 보는 법을 2026년 최신 데이터로 정리했습니다. 법원경매정보·지지옥션 활용법부터 지역별 평균 매각가율, 입찰가 산정 공식, 초보가 놓치기 쉬운 함정까지 …
물류센터 투자 수익률, 7년간 직접 굴려본 계산법과 2026년 진짜 숫자
2026년 수도권 물류센터 캡레이트 평균 5.2%. NOI 산출법, 상온·저온 격차, 평당 시세, 렌트프리·CAPEX 등 숨은 비용까지 실전 투자 수익률 계산법을 …