상가 분양권 전매 제한 기준, 직접 겪어보니 이걸 먼저 알았어야 했다
상가 분양권 전매는 건축물분양법이 적용되며 주택과 기준이 다릅니다. 투기과열지구 오피스텔은 기간 제한, 일반 상가는 2명 이상 전매 금지. 절차·세금·위반 처벌까지 …
상가 인테리어 공사비 세금 처리, 3년간 직접 겪으며 깨달은 절세 포인트
상가 인테리어 공사비 부가세 환급, 감가상각 경비처리, 양도세 필요경비 인정까지 실전 경험 기반으로 정리했습니다. 세금계산서 수취부터 자본적 지출 구분, 증빙 …
상업용 부동산 임대료 인상 기준, 10년차 임대인이 직접 겪은 5% 상한의 진짜 함정
상업용 부동산 임대료 인상 기준은 환산보증금 범위 안에서 연 5%가 상한입니다. 환산보증금 계산법, 보증금·월세 동시 인상 시 주의점, 분쟁 대응법, …
상가 임대차 표준계약서 작성법 — 직접 계약하며 배운 핵심 포인트와 2026년 개정 반영 체크리스트
상가 임대차 표준계약서 작성법을 실전 경험 기반으로 안내합니다. 2026년 5월 관리비 공개 의무화 개정 반영, 필수 기재 항목부터 특약 6가지, …
3년간 빌딩 7채 계약서 들여다본 사람이 정리한 꼬마빌딩 매매 체크리스트 38가지
꼬마빌딩 매매 전 반드시 확인해야 할 체크리스트 38가지. 등기부등본·건축물대장 서류 검토부터 NOI 수익률 분석, 취득세 4.6% 세금 설계, 계약서 함정까지 …
상가 관리비 고지 항목, 이렇게 설계하니까 민원이 80% 줄었습니다 — 현직 관리 실무자의 항목 설계 노하우
상가 관리비 민원의 80%는 고지 항목 불투명에서 시작됩니다. 2026년 5월 관리비 투명화법 시행에 맞춰, 실제 민원을 줄인 고지 항목 설계 …
상가 계약갱신요구권, 임대인이 7년차에 겪은 진짜 현실과 대응법
상가 임차인의 계약갱신요구권에 대해 임대인이 알아야 할 8가지 거절 사유, 10년 보호기간, 묵시적 갱신, 차임 인상 5% 상한, 권리금 보호의무, …
상가 임차인 교체 시 원상복구 범위, 직접 합의해보니 이렇게 달라졌습니다
상가 임차인 교체 시 원상복구 범위를 놓고 분쟁이 잦습니다. 대법원 판례 기준, 합의서 필수 항목 7가지, 비용 실태, 증거 확보 …
상가 공실 팝업·단기임대로 월 500만 원? 실제 해보니 충격적이었던 현실
상가 공실을 팝업·단기임대로 활용해 수익 올리는 방법과 현실, 법적 리스크, 성공 전략을 실전 경험 기반으로 정리. 2026년 최신 데이터와 스터디카페 …
상가 권리금 분쟁 막는 계약서 필수 문구 7가지: 3천만원 날린 실제 사례로 배우는 완벽 방어법
상가 권리금 계약서 한 줄 차이로 수천만 원을 못 받는 사례가 증가하고 있습니다. 2026년 최신 상가임대차보호법 기준, 실제 판례로 검증된 …